Rénover l'installation électrique d'une maison : quand et comment ?

Réponse courte : une installation mérite d'être revue si elle a plus de 25–30 ans, si les prises n'ont pas de terre, s'il n'y a pas d'interrupteur différentiel au tableau, si les disjoncteurs sautent souvent, si prises et fiches chauffent ou noircissent, ou si de nouveaux gros appareils comme une climatisation, un four encastré ou une borne de recharge vont être ajoutés. La rénovation commence par des mesures : les tests de terre, d'isolement et des différentiels indiquent quels circuits peuvent rester et lesquels doivent être remplacés. Dans la plupart des logements, le plus grand gain de sécurité vient d'un tableau neuf (protection différentielle 30 mA, disjoncteurs adaptés) et d'une bonne mise à la terre.

Signes d'une installation ancienne

• La plupart des prises n'ont pas de terre.
• Pas de différentiel au tableau, ou il ne déclenche pas quand on appuie sur le bouton test.
• Anciens fusibles à broches, ou disjoncteurs qui sautent souvent.
• Prises, fiches ou interrupteurs qui chauffent, noircissent ou grésillent.
• Lumières qui vacillent ou baissent quand un gros appareil démarre.
• Isolant de câble durci ou craquelé ; conducteurs en aluminium.
• Trop de prises sur un même circuit et usage fréquent de multiprises.

Un seul de ces signes justifie un contrôle par un électricien ; les connexions qui chauffent et noircissent sont un risque d'incendie.

Mesurer d'abord : quels circuits garder ?

• Mesure de terre : existe-t-elle et sa résistance est-elle assez basse ?
• Mesure d'isolement : l'isolant des câbles est-il sain ? Des valeurs basses signalent des câbles humides ou usés.
• Test des différentiels : déclenchent-ils au bon courant et dans le bon temps ?
• Contrôle des circuits et des charges : quel disjoncteur alimente quoi, les sections conviennent-elles à la charge ?

Selon les résultats, certains circuits peuvent être conservés et seuls le tableau et les points terminaux remplacés ; dans d'autres maisons, tous les câbles doivent être changés.

Rénovation partielle ou complète ?

• Partielle : tableau neuf, conducteur de terre, nouvelles prises et interrupteurs dans certaines pièces, circuits dédiés aux gros appareils. La voie la plus économique si les câbles sont sains et remplaçables par les gaines existantes.
• Complète : tous les circuits sont refaits. Pertinente si les câbles sont noyés dans l'enduit sans gaine ou si l'isolant est mauvais, et surtout si une rénovation (enduits, peinture, cuisine, salle de bain) est prévue de toute façon.

Ce que comprend une rénovation

1. Tableau : circuits répartis sur des disjoncteurs séparés, protection différentielle 30 mA (de préférence type A) et parafoudre si nécessaire. La plupart des réglementations, dont la NF C 15-100 en France, imposent un différentiel 30 mA sur les circuits de l'habitation.
2. Mise à la terre : un conducteur de protection séparé (vert-jaune), relié à la terre du bâtiment, arrive à chaque prise et à chaque luminaire à corps métallique.
3. Circuits : sections selon la norme nationale et la charge, circuits dédiés pour four, climatisation, chauffe-eau et borne de recharge.
4. Couleurs : phase marron (en triphasé marron, noir, gris), neutre bleu, terre vert-jaune. Mélanger anciens et nouveaux codes provoque des erreurs lors de l'entretien.
5. Points terminaux : prises avec terre et nouveaux interrupteurs ; indice IP adapté dans les pièces d'eau.

Puissance souscrite et triphasé

Si de nouvelles grosses charges arrivent (plaque électrique, pompe à chaleur, borne de recharge), la puissance de raccordement peut aussi être insuffisante. Une augmentation ou un passage du monophasé au triphasé peut être nécessaire, ce qui change le choix du tableau et des câbles.

Rénover un logement occupé

Une rénovation complète peut se faire pièce par pièce dans un logement occupé, en rétablissant le courant chaque soir. Les saignées produisent poussière et bruit ; il faut protéger les meubles. Les goulottes apparentes réduisent les saignées mais changent l'aspect ; l'encastré est plus propre.

Ce qui fait le coût

• Surface et nombre de points (prises, interrupteurs, éclairages)
• Possibilité de tirer les câbles dans les gaines ou nécessité de saignées
• Nombre et marque des protections au tableau
• Réfection ou non de la mise à la terre
• Gamme d'appareillage et luminaires
• Inclusion ou non des enduits et de la peinture

Le prix doit être détaillé poste par poste après visite et mesures.

Avec ENGN à Bursa

À Bursa (Turquie), nous réalisons les installations électriques de villas, logements et bureaux, des fondations à la réception, et évaluons les rénovations importantes selon leur étendue lors de la visite. Détails et devis sur notre page électricien à Bursa.

• → Disjoncteurs et tableau électrique
• → Mise à la terre de la maison
• → Types de différentiel
• → Monophasé ou triphasé
• → Disjoncteur courbe B ou C
• → Interrupteurs différentiels
• → Électricien à Bursa